シンフォニー太子道

  • 京都府京都市中京区西ノ京南上合町

  • / 円町駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,680万円
48.0万円/㎡
相場
3,066万円
54.9万円/㎡
1,945
2,692
3,439
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,439万円
48.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シンフォニー太子道
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 55.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/092,680万円48.0万円8階 55.89㎡ 3LDK南
2025/04/252,750万円49.2万円8階 55.89㎡ 3LDK南
2024/08/132,980万円55.7万円6階 53.46㎡ 3DK南
2024/07/262,980万円55.7万円6階 53.46㎡ 3LDK南東
2024/07/242,580万円46.2万円9階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/07/212,980万円58.2万円6階 51.17㎡ 3DK南
2024/07/193,080万円57.6万円6階 53.46㎡ 3LDK南東
2024/07/162,980万円58.2万円6階 51.17㎡ 3LDK東
2024/07/083,080万円60.2万円6階 51.17㎡ 3DK南
2024/07/053,080万円57.6万円6階 53.46㎡ 3DK南
2024/06/233,190万円62.3万円6階 51.17㎡ 3LDK東
2024/06/172,580万円46.2万円8階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/06/163,190万円59.7万円6階 53.46㎡ 3DK東
2024/06/112,780万円49.7万円9階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/06/083,190万円62.3万円6階 51.17㎡ 3DK南
2024/06/022,780万円49.7万円8階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/05/272,780万円49.7万円8階 55.89㎡ 3LDK南
2024/05/083,190万円59.7万円6階 53.46㎡ 3LDK南東
2024/05/063,280万円64.1万円6階 51.17㎡ 3LDK東
2024/04/292,880万円51.5万円9階 55.89㎡ 2LDK南
2024/04/292,880万円51.5万円8階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/03/042,980万円53.3万円8階 55.89㎡ 3LDK南
2024/03/042,300万円41.2万円9階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/02/273,280万円61.4万円6階 53.46㎡ 3LDK南東
2023/11/253,180万円56.9万円7階 55.89㎡ 2LDK南
2023/09/103,280万円58.7万円7階 55.89㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,680万円48.0万円55.89㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年34戸SRC
2025/01/09ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2025/05/18クラウンハイム西ノ京円町
京都市中京区西ノ京円町
円町駅5分 4,199万円61.4万円68.4㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年21戸RC
2023/08/26シンフォニー西ノ京円町
京都市中京区西ノ京小堀池町
円町駅9分 1,980万円38.8万円51.02㎡3DK4階 / 7階建 東1995年38戸RC
2025/05/18ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 2,700万円49.1万円55.03㎡2LDK5階 / 11階建 東1996年49戸RC
2023/05/22デ・リード四条壬生
京都市中京区壬生馬場町
大宮駅6分 3,180万円56.0万円56.83㎡3DK3階 / 10階建 北東1996年27戸RC
2024/02/11レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
二条城前駅7分 3,980万円67.0万円59.43㎡2LDK12階 / 13階建 東1995年57戸RC
2024/06/02デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,180万円67.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年37戸RC
2024/07/15コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅10分 3,480万円62.7万円55.53㎡2LDK5階 / 9階建 南1996年40戸RC
2023/08/26アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 3,880万円68.6万円56.56㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年52戸SRC
2024/06/17フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 2,999万円54.5万円55.02㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%下落、京都市中京区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は京都市中京区の平均と比較して38.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
京都府
49.7万円/㎡
前年比-13.1%
京都市中京区
77.7万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名シンフォニー太子道
所在地京都府京都市中京区西ノ京南上合町
交通円町駅徒歩5分
築年月2000年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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