1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市中京区
81.6万円/㎡
前年比+38.3%
シンフォニー太子道
京都府京都市中京区西ノ京南上合町
/ 円町駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 55.89㎡の場合
相場
3,066万円
54.9万円/㎡
1,945
2,692
3,439
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,439万円
48.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
シンフォニー太子道
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 55.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 48.0万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,750万円 | 49.2万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 46.2万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,080万円 | 60.2万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,190万円 | 62.3万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 46.2万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,190万円 | 59.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市中京区では38.3%上昇しています。